Reprezentativní příklady

Hodnoty jednotlivých parametrů úvěrů v reprezentativních příkladech se liší v důsledku toho, že pro účelový hypoteční úvěr na bydlení a pro americkou hypotéku splňují podmínky reprezentativnosti jiné hodnoty těchto parametrů.

Reprezentativní příklad účelového hypotečního úvěru na bydlení

• Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
• celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
• termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
• doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
• pevná výpůjční úroková sazba: 2,09 % p.a. s fixací na 5 let
• roční procentní sazba nákladů (RPSN): 2,36 % p.a.
• celková částka zaplacená klientem: 2 638 357,46 Kč
• měsíční splátka: 8 760,99 Kč
• počet splátek: 300
• o úvěr žádají dvě osoby
• úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 860 000 Kč.
• sjednáno inkaso z běžného účtu vedeného u ČSOB/Poštovní spořitelny alespoň 3 měsíce
• příjem na platební účet ve výši minimálně 1,5 násobku měsíční splátky úvěru
• sjednáno inkaso z běžného účtu spoludlužníka u ČSOB/Poštovní spořitelny
• pojištění nemovitosti u ČSOB Pojišťovny.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Reprezentativní příklad americké hypotéky

• poskytovatel:
  Hypoteční banka, a.s.
• celková výše úvěru:
  1 100 000 Kč
• termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši:
  12 měsíců po podpisu smlouvy
• doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru:
  20 let
• výpůjční úroková sazba:
  4,75 % p.a. s fixací na 5 let
• roční procentní sazba nákladů (RPSN):
  5,32 % p.a.
• celková částka zaplacená klientem:
  1 761 530,38 Kč
• měsíční splátka:
  7 454,46 Kč
• počet splátek:
  240

Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 1 571 429 Kč.
Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Sjednáno inkaso z běžného účtu vedeného u ČSOB/Poštovní spořitelny alespoň 3 měsíce.
O úvěr žádají dvě osoby.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách: