Refinancování úvěru
Splatíme vaši stávající hypotéku a dáme vám lepší.
Výhody refinancování s Hypotékou po webu:
- můžete si snížit splátky a rozložit splácení hypotéky do delšího časového období
- získáte úvěr s nižší úrokovou sazbou a ulevíte rodinnému rozpočtu
- vyřízení hypotečního úvěru je bez poplatku!
Jaké jsou možnosti refinancování
- Běžné refinancování úvěru - doložíte všechny potřebné dokumenty
- Zjednodušené a rychlejší refinancování úvěru - nemusíte předkládat všechny dokumenty - využijeme podklady ohledně příjmů a ocenění nemovitosti u původního úvěru
Kdy můžete využít zjednodušené refinancování:- maximální výše hypotéky je 70 % zástavní hodnoty nemovitosti
- splatnost úvěru je maximálně 25 let a zároveň k datu čerpání nového úvěru bezchybně splácíte původní hypoteční úvěr 30 měsíců
- hypotéku máte na rodinný dům nebo byt
- účelem úvěru je koupě, výstavba/rekonstrukce nebo refinancování koupě, výstavby/rekonstrukce
- v období mezi refinancovaným úvěrem a schválením nového úvěru jste si nepořídili úvěr/půjčku nad 500 000 Kč
- splátka nového úvěru ≤ původní splátka
- další podmínky pro získání úvěrů stanovuje metodika Hypoteční banky
Jak čerpat hypotéku
- jednorázově, bezhotovostně na účet původního věřitele
- čerpání úvěru musí být ukončeno do 6 měsíců od data schválení úvěru
Dokumenty, které vám stačí k refinancování úvěru
- Smlouvy
- návrh na uzavření smlouvy o úvěru (neboli žádost o úvěr) včetně údajů o příjmech a výdajích domácnosti (úvěrové smlouvy, ručitelské závazky atd.)
- smlouva o úvěru nebo půjčce, která má být refinancována včetně výpisů z účtu, z něhož je úvěr splácen
- Doložení příjmů
- potvrzení o výši příjmů od zaměstnavatele nebo daňové přiznání s razítkem finančního úřadu žadatele o hypotéku, případně spoludlužníků či ručitelů
- pokud máte i jiné pravidelné příjmy, můžete je doložit a zvýšit svou bonitu
- Podklady k nemovitosti, k níž má být zřízeno zástavní právo
- originál aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, originál snímku katastrální mapy, nabývací titul k nemovitosti, kde je uveden současný vlastník i to, zda na ní nevázne jiné zástavní právo či věcné břemeno
- ocenění nemovitosti zpracované odhadcem, který spolupracuje s bankou (pokud se nerozhodnete pro odhad provedený přímo bankou)
Kompletní seznam dokumentů uvidíte ve svém osobním účtu.